沙盤模型不存在審批，只有施工圖存在政府審批一說，一般售樓處的模型都是根據審批過后的施工圖來做的，有的不太負責任的開發商就憑著最初的設計方案圖就開始做模型，而且模型上對建筑的間距通常都是加大處理過的，一些小品、建筑外形顏色等等都有可能是經過美化處理的，所以跟最終的實物會有很大差別；這個問題主要還是從大家在買房的時候多關注一下有政府批準的建筑平立面圖，景觀總圖等等這方面來解決，開發商的賣房合同里也都是以圖紙為依據的，模型上一般也會提示“模型僅供參考，一切以政府批文為準”。模型的間距調整、美化處理現在還沒有專門的部分來監管。996901137