購房主要還是以購房合同為準，沙盤只是展示大概樣式，不能說明問題。當然你可以研究一下工程規劃圖和房屋設計圖紙，看開發商是否遵守圖紙在施工，如果沒有，你當然你在違背真實意思的情況下訂立合同的，你可以考慮根據《合同法》第54條，請求法院撤銷房屋買賣合同，實現退房目的。女兒墻影響房屋通風、采光與日照，縮小使用面積，影響房屋裝修，降低房屋價值，你也可以要求賠償。