居住地產模型制作中的服務設施包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電等設施。居住地產內綠地應包括公共綠地、宅旁綠地、道路綠地等。綠地覆蓋率應不低于30%，因此在進行空間與環境設計的時候，應該遵循一些原則。下面就由成都給大家詳細介紹。
一、合理布置公共服務設施，避免煙、氣、味、塵及噪聲對居民的污染和干擾。
二、建筑應體現地方風格、突出個性，群體建筑與空間層次應在協調中求變。
三、精心設置建筑小品，豐富與美化環境。
四、注重景觀與空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或共建結合安排。供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設。
五、公共活動空間的環境設計，應處理好建筑、道路、院落、綠地和建筑小品之間及其余人活動之間的互相關系。居住地產模型住宅建筑和規劃設計，應綜合考慮用地條件、選型、朝向、間距、綠地、層數與密度、布置方式、群體組合和空間環境等因素確定。
